A Vendre / A Acheter, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de l'A63 : Maison récente d'environ 125 m² au total, avec jardin parfaitement entretenu et piscine chauffée avec balnéo, sur une parcelle de plus de 1 600 m². Accédez au jardin, à l'abris des regards, par un portail électrique et découvrez cette propriété offrant de beaux volumes : Grand séjour chaleureux avec poêle à granulés, cuisine américaine meublée et semi équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC, grande buanderie et environ 25 m2 véritablement indépendant permettant d' accueillir amis, famille... en toute tranquillité avec séjour, espcace nuit et salle d'eau-WC. (Espace attenant pouvant communiquer avec l'intérieur de la maison facilement). Double vitrage, volets roulants électriques, gainable réversible...Des prestations actuelles que je vous propose de venir découvrir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1040 euros et 1480 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite, contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12. A proximité du Bassin d'ARCACHON : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici