Gujan-Mestras (33470)

5 pièces - 146,10 m²

Maison de caractère - T5 - Gujan Centre - Calme

474 500 €

Ref : 3820

A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Gujan Mestras 33 470 : Maison T5 d'environ 146 m², individuelle et de plain pied, avec garage séparé de 22 m², sur une parcelle d'environ 549 m², située à proximité de la gare à pied et au calme. Un emplacement de qualité, de beaux volumes, un cachet certain font parti de ses atouts et en feront un lieu de vie agréable. Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC... Des travaux sont à prévoir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version, classe énergétique F, classe climat F. Les consommations annuelles sont estimées entre 2884 et 3902 euros. (Indice de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 146,10 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1890

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.8 m²

cuisine 13.3 m²

salle d'eau 5.2 m²

chambre 28.3 m²

ou salle à manger

chambre 16.3 m²

chambre 16 m²

chambre 16.2 m²

entrée 10.8 m²

8.2 m²

Verriere m²

Doit être déplacée par le vendeur

garage m²

22.3 séparé

Financier

Prix de vente 474 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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