Audenge (33980)

5 pièces - 116,21 m²

Maison récente T5 - Audenge - Proche centre et calme

400 000 €

Ref : 3783

A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Audenge : Maison récente T5 de 2007, individuelle et de plain pied, d'environ 116 m² avec garage en plus, sur une parcelle de 628 m². Idéalement située, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles à pied : Un emplacement de qualité. Soyez séduits par une vaste pièce de vie de presque 60 m², lumineuse, donnant sur la terrasse abritée et carrelée. La maison est fonctionnelle et en très bon état, les propriétaires y ont apporté un grand soin. Les prestations sont récentes; double vitrage, volets électriques...Entrée, séjour, cuisine américaine meublée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (pouvant être une 4 eme chambre), grande salle d'eau, wc et garage attenant et communiquant de 20 m². Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D / Classe climat B ; Montant estimé des dépenses annuelles entre 1430 € et 1970 € (indice de référence 2021) Les informations relatives à l’état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33980

Surface habitable (m²) 116,21 m²

surface terrain 628 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.92 m²

espace rangement

Dégagement 3.18 m²

chambre 57.58 m²

séjour, cuisine ouverte

chambre 10.10 m²

placard

chambre 10.24 m²

placard

chambre 9.88 m²

bureau 9.15 m²

salle d'eau 7.03 m²

Douche, double vasque, sèche serviette

WC 1.39 m²

fenêtre

cellier 4.74 m²

buanderie

garage 20.49 m²

Financier

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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